2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
練馬区
91.6万円/㎡
前年比+25.5%
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イニシア練馬旭町
東京都練馬区旭町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩5分
2012年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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6階 / 73.09㎡の場合
相場
5,899万円
80.7万円/㎡
3,438
5,078
6,719
8,360
AI査定結果
推定相場価格
5,899万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,078万円〜6,719万円
69.5万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年2月28日
イニシア練馬旭町
4,980万円（68.1万円/㎡）/ 6階 / 73.09㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は68.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 68.1万円 | 6階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | イニシア練馬旭町 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/29 | パレ・ホームズ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅40分 | 4,480万円 | 51.9万円 | 86.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/17 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,500万円 | 62.0万円 | 56.47㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/24 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,750万円 | 62.4万円 | 60.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/15 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 6,780万円 | 80.7万円 | 84.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/06 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 4,780万円 | 77.1万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズ大泉学園マスターレジデンス 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 5,760万円 | 82.0万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/02 | プラウド石神井台ディアージュ 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 7,180万円 | 82.4万円 | 87.09㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/24 | シティハウス練馬武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 5,580万円 | 77.2万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/20 | Dグランセ大泉学園レジデンス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 5,780万円 | 84.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | セイガステージ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 4,880万円 | 81.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/06 | 大泉学園ノーブルスクエア 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅13分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、練馬区では25.5%上昇しています。
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